Yargıtay'dan Emsal Kira Kararı
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu, kira artış oranlarındaki yasal sınırların uygulanabilirliği hakkında kiracıları yakından ilgilendiren yeni bir emsal karara imza attı.
Karar, özellikle uzun süreli kira sözleşmelerinde yaşanan uyuşmazlıklara açıklık getiriyor. Yargıtay, kiraya verenin tek taraflı olarak belirlediği artış oranlarının yasal sınırları aşması durumunda, kiracının itiraz hakkını güvence altına aldı.
Kararın Detayları ve Etkileri
Yargıtay'ın bu kararı ile birlikte, kira artış oranlarının TÜFE'yi aşması durumunda kiracıların mahkemeye başvurarak fazla ödenen kira bedelinin iadesini talep edebilecekleri netleşti. Bu durum, özellikle fahiş kira artışlarının yaşandığı dönemlerde kiracılar için önemli bir koruma kalkanı oluşturmaktadır.
"Bu karar, kira hukuku açısından önemli bir dönüm noktasıdır ve kiracıların haklarını anayasal mülkiyet hakkı çerçevesinde güçlendirmektedir."
Müvekkillerimize tavsiyemiz, kira sözleşmelerindeki artış maddelerini dikkatle incelemeleri ve yasal sınırların üzerindeki talepler karşısında hukuki destek almalarıdır. Ekmen Hukuk Bürosu olarak kira uyuşmazlıkları ve tahliye süreçlerinde uzman kadromuzla yanınızdayız.